Aantal inwoners per jaar (toename van 16% naar 1.775 inwoners in 2021)
Het aantal inwoners voor de buurt Biesland. Gegevens voor de jaren 2013 tot en met 2021.
Inwoners in de buurt Biesland, 2013 tot en met 2021.
Het aantal inwoners in de buurt Biesland is met 250 personen toegenomen van 1.525 in 2013 tot 1.775 in 2021 (dat is 16%). Het aantal inwoners is het aantal personen zoals op 1 januari in het bevolkingsregister vastgelegd.
Aantal inwoners op de kaart van de buurt Biesland
Kaart van de Buitenwijk Zuidwest met het aantal inwoners per buurt in 2021. De cijfers op de kaart geven de volgende buurten weer: 1: Biesland, 2: Jekerdal, 3: Campagne, 4: Villapark, 5: Wolder, 6: Sint Pieter.
Over de buurt Biesland
Buurt Biesland heeft afgerond een totale oppervlakte van 56 hectare land (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 2.426 adressen per km2. Er wonen 985 huishoudens in buurt Biesland. Postcode 6213 is de meest voorkomende postcode in buurt Biesland. Buurt Biesland ligt binnen Buitenwijk Zuidwest in de gemeente Maastricht. Het Waldeckpark ligt binnen de buurt Biesland.
Kenmerken van de 1.171 woningen in de buurt Biesland
De vier bovenstaande taartdiagrammen tonen het percentage woningen naar eigendom-, bewoning-, type- en bouwperiode.
Bekijk onderstaande toelichting voor de definities van de woningkenmerken. En bekijk de woningkenmerken per buurt in de gemeente Maastricht in een interactieve tabel.
- 1.171 woningen & 1.261 adressen:
- Zie de toelichting onder de grafiek met het "aantal adressen per gebruiksdoel" op deze pagina.
- Woningen naar eigendom:
- Koopwoningen zijn eigendom van de bewoner(s) of in gebruik als tweede woning. Huurwoningen worden niet bewoond door de eigenaar van de woning. Huurwoningen worden verdeeld in (1) woningen in bezit van een woningcorporatie of andere instelling. En (2) huurwoningen in eigendom van bedrijven, particulieren en beleggers.
- Woningen naar bewoning:
- Een woning is bewoond als er volgens de Basisregistratie Personen minimaal 1 persoon stond ingeschreven op het bijbehorende adres. Alle overige woningen worden beschouwd als onbewoond.
- Woningen naar type:
- Een woning is meergezins wanneer het samen met andere woningen of (bedrijfs)ruimten een geheel pand vormt. Hieronder vallen flats, galerij-, portiek-, beneden- en bovenwoningen, appartementen en woningen boven bedrijfsruimten. Alle overige woningen hebben het type eengezins.
- Woningen naar bouwjaar:
- Het bouwjaar is het jaar waarin een pand, waarin een woning zich bevindt, oorspronkelijk is opgeleverd. Bouwjaar heeft hier twee waarden: (1) in of na het jaar 2000 gebouwd en (2) vóór het jaar 2000 gebouwd.
Definities van de woningkenmerken:
Gemiddelde WOZ woningwaarde per jaar (afname van 11% naar €315.000 in 2021)
Het gemiddelde van de WOZ-waarden (Wet Waardering Onroerende Zaken) voor de buurt Biesland. Gegevens voor de jaren 2013 tot en met 2021.
Gemiddelde woningwaarde in de buurt Biesland, 2013 tot en met 2021.
De gemiddelde woningwaarde in de buurt Biesland is met €37.000 gedaald van €352.000 in 2013 tot €315.000 in 2021 (dat is 11%).
- Bepaling van de WOZ waarde :
- Bij de bepaling van het gemiddelde worden alleen WOZ-objecten meegerekend die als woningen zijn geregistreerd (hoofdverblijf of woning met praktijkruimte). De (voorlopig) gemiddelde woningwaarde wordt bepaald met de waardepeildatum van het vorige jaar (Wet Waardering Onroerende Zaken).
Download een schat aan informatie
- PDF buurt-rapportage voor buurt Biesland met 100 kaarten en grafieken.
- Uitgebreide informatie in cijfers en grafieken in handige Excel overzichten voor de gemeente Maastricht.
Woningwaarde per regio
Bekijk ook de ranglijsten van regio's gesorteerd op de gemiddelde WOZ woningwaarde:
Adressen: 1.261 totaal
Informatie op basis van de BAG (de Basisregistratie Adressen en Gebouwen van het Kadaster) van 11 januari 2022. De buurt Biesland telt in totaal 1.261 adressen, deze hebben allemaal een verblijfsobject, er zijn geen standplaatsen en geen ligplaatsen.
Adressen: bouwperiode van panden
Heel even geduld alsjeblieft...
de BAG adresinformatie wordt geladen!
Overzicht van het aantal panden naar bouwjaar voor de buurt Biesland. Op basis van de gegevens uit de BAG van 11 januari 2022.
Bron & definitiesAdressen: gebruiksdoelen
Heel even geduld alsjeblieft...
de BAG adresinformatie wordt geladen!
Aantal verblijfsobjecten per gebruiksdoel voor de 10 meest voorkomende gebruiksdoelen voor de buurt Biesland. Op basis van de gegevens uit de BAG van 11 januari 2022.
- 1.171 woningen & 1.261 adressen:
- De cijfers over woningen elders op deze pagina zijn gebaseerd op gegevens van het CBS over de woningvoorraad. Het aantal adressen naar gebruiksfunctie in bovenstaande grafiek is gebaseerd op de BAG (de Basisregistratie Adressen en Gebouwen van het Kadaster). De definitie die het CBS voor de woningvoorraad hanteert is "Het totale aantal woningen op 1 januari in het meest recente jaar waarvoor gegevens beschikbaar zijn. Een woning is een verblijfsobject met minimaal een woonfunctie en eventueel één of meer andere gebruiksfuncties. De gebruiksfuncties van een verblijfsobject worden afgeleid uit de bouwkundige gebruiksfunctie zoals vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. Het betreft het toegestane gebruik, niet de planologische bestemming of het feitelijk gebruik.". Hierdoor worden niet alle panden die praktisch gezien als woning ervaren worden als woning geteld. Vakantieonderkomens krijgen in veel gevallen bijvoorbeeld enkel de gebruiksfunctie "Logiesfunctie" en tellen daardoor in de cijfers over woningen van het CBS niet mee. In de koopsom rapportages van het Kadaster vindt iets vergelijkbaars plaats: boerderijen, recreatiewoningen en combinaties van woonhuizen en bedrijfspanden vallen daar ook buiten de selectiecriteria van particuliere woningtransacties. Hier is dit echter door de bestemmingsplancode uit de notariële akte, daardoor hoeft deze selectie niet precies samen te vallen met de gebruiksfunctie wonen zoals door de gemeenten in de BAG geadministreerd. Deze selectiecriteria kunnen in sommige gebieden tot grote verschillen tussen woningstatistieken leiden. In de gemeente Ameland zijn er bijvoorbeeld zelfs meer woningen met enkel een logiesfunctie dan woningen met een woonfunctie.
Bekijk de definities van de gebruiksdoelen van adressen op de BAG definitiepagina.
