Aantal inwoners per jaar (kleine groei van 2,72% naar 9.250 inwoners in 2021)
Het aantal inwoners voor de buurt Kudelstaart. Gegevens voor de jaren 2013 tot en met 2021.
Inwoners in de buurt Kudelstaart, 2013 tot en met 2021.
Het aantal inwoners in de buurt Kudelstaart is met 245 personen gestegen van 9.005 in 2013 tot 9.250 in 2021 (dat is 2,72%). Het aantal inwoners is het aantal personen zoals op 1 januari in het bevolkingsregister vastgelegd.
Aantal inwoners op de kaart van de buurt Kudelstaart
Kaart van de wijk Kudelstraat en Kalslagen met het aantal inwoners per buurt in 2021. De cijfers op de kaart geven de volgende buurten weer: 1: Kudelstaart.
Over de buurt Kudelstaart
Buurt Kudelstaart heeft afgerond een totale oppervlakte van 826 hectare, waarvan 435 land en 391 water (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 829 adressen per km2. Er wonen 3.795 huishoudens in buurt Kudelstaart. Postcode 1433 is de meest voorkomende postcode in buurt Kudelstaart. Buurt Kudelstaart ligt binnen Wijk Kudelstraat en Kalslagen in de gemeente Aalsmeer. Het park Herdenkingsmonument Propeller ligt binnen de buurt Kudelstaart.
De naam Kudelstaart wordt 2 keer gebruikt: voor deze buurt en voor de woonplaats Kudelstaart. Zie ook dit overzicht van gebieden.
Kenmerken van de 3.805 woningen in de buurt Kudelstaart
De vier bovenstaande taartdiagrammen tonen het percentage woningen naar eigendom-, bewoning-, type- en bouwperiode.
Bekijk onderstaande toelichting voor de definities van de woningkenmerken. En bekijk de woningkenmerken per buurt in de gemeente Aalsmeer in een interactieve tabel.
- 3.805 woningen & 4.199 adressen:
- Zie de toelichting onder de grafiek met het "aantal adressen per gebruiksdoel" op deze pagina.
- Woningen naar eigendom:
- Koopwoningen zijn eigendom van de bewoner(s) of in gebruik als tweede woning. Huurwoningen worden niet bewoond door de eigenaar van de woning. Huurwoningen worden verdeeld in (1) woningen in bezit van een woningcorporatie of andere instelling. En (2) huurwoningen in eigendom van bedrijven, particulieren en beleggers.
- Woningen naar bewoning:
- Een woning is bewoond als er volgens de Basisregistratie Personen minimaal 1 persoon stond ingeschreven op het bijbehorende adres. Alle overige woningen worden beschouwd als onbewoond.
- Woningen naar type:
- Een woning is meergezins wanneer het samen met andere woningen of (bedrijfs)ruimten een geheel pand vormt. Hieronder vallen flats, galerij-, portiek-, beneden- en bovenwoningen, appartementen en woningen boven bedrijfsruimten. Alle overige woningen hebben het type eengezins.
- Woningen naar bouwjaar:
- Het bouwjaar is het jaar waarin een pand, waarin een woning zich bevindt, oorspronkelijk is opgeleverd. Bouwjaar heeft hier twee waarden: (1) in of na het jaar 2000 gebouwd en (2) vóór het jaar 2000 gebouwd.
Definities van de woningkenmerken:
Gemiddelde WOZ woningwaarde per jaar (toename van 20% naar €332.000 in 2020)
Het gemiddelde van de WOZ-waarden (Wet Waardering Onroerende Zaken) voor de buurt Kudelstaart. Gegevens voor de jaren 2013 tot en met 2020.
Gemiddelde woningwaarde in de buurt Kudelstaart, 2013 tot en met 2020.
De gemiddelde woningwaarde in de buurt Kudelstaart is met €56.000 gestegen van €276.000 in 2013 tot €332.000 in 2020 (dat is 20%).
- Bepaling van de WOZ waarde :
- Bij de bepaling van het gemiddelde worden alleen WOZ-objecten meegerekend die als woningen zijn geregistreerd (hoofdverblijf of woning met praktijkruimte). De (voorlopig) gemiddelde woningwaarde wordt bepaald met de waardepeildatum van het vorige jaar (Wet Waardering Onroerende Zaken).
Download een schat aan informatie
- PDF buurt-rapportage voor buurt Kudelstaart met 100 kaarten en grafieken.
- Uitgebreide informatie in cijfers en grafieken in handige Excel overzichten voor de gemeente Aalsmeer.
Woningwaarde per regio
Bekijk ook de ranglijsten van regio's gesorteerd op de gemiddelde WOZ woningwaarde:
Adressen: 4.199 totaal
Informatie op basis van de BAG (de Basisregistratie Adressen en Gebouwen van het Kadaster). Status 10 oktober 2021. buurt Kudelstaart telt in totaal 4.199 adressen, met 4.176 verblijfsobjecten en 23 ligplaatsen (er zijn geen standplaatsen).
Adressen: bouwperiode van panden
Heel even geduld alsjeblieft...
de BAG adresinformatie wordt geladen!
Overzicht van het aantal panden naar bouwjaar op basis van de BAG.
Bron & definitiesAdressen: gebruiksdoelen
Heel even geduld alsjeblieft...
de BAG adresinformatie wordt geladen!
Aantal verblijfsobjecten per gebruiksdoel voor de tien meest voorkomende gebruiksdoelen voor buurt Kudelstaart.
- 3.805 woningen & 4.199 adressen:
- De cijfers over woningen elders op deze pagina zijn gebaseerd op gegevens van het CBS over de woningvoorraad. Het aantal adressen naar gebruiksfunctie in bovenstaande grafiek is gebaseerd op de BAG (de Basisregistratie Adressen en Gebouwen van het Kadaster). De definitie die het CBS voor de woningvoorraad hanteert is "Het totale aantal woningen op 1 januari in het meest recente jaar waarvoor gegevens beschikbaar zijn. Een woning is een verblijfsobject met minimaal een woonfunctie en eventueel één of meer andere gebruiksfuncties. De gebruiksfuncties van een verblijfsobject worden afgeleid uit de bouwkundige gebruiksfunctie zoals vastgelegd in het Bouwbesluit 2012. Het betreft het toegestane gebruik, niet de planologische bestemming of het feitelijk gebruik.". Hierdoor worden niet alle panden die praktisch gezien als woning ervaren worden als woning geteld. Vakantieonderkomens krijgen in veel gevallen bijvoorbeeld enkel de gebruiksfunctie "Logiesfunctie" en tellen daardoor in de cijfers over woningen van het CBS niet mee. In de koopsom rapportages van het Kadaster vindt iets vergelijkbaars plaats: boerderijen, recreatiewoningen en combinaties van woonhuizen en bedrijfspanden vallen daar ook buiten de selectiecriteria van particuliere woningtransacties. Hier is dit echter door de bestemmingsplancode uit de notariële akte, daardoor hoeft deze selectie niet precies samen te vallen met de gebruiksfunctie wonen zoals door de gemeenten in de BAG geadministreerd. Deze selectiecriteria kunnen in sommige gebieden tot grote verschillen tussen woningstatistieken leiden. In de gemeente Ameland zijn er bijvoorbeeld zelfs meer woningen met enkel een logiesfunctie dan woningen met een woonfunctie.
Bekijk de definities van de gebruiksdoelen van adressen op de BAG definitiepagina.
